Odbiór techniczny – co to takiego ?

Odbiór techniczny, można rozumieć na wiele sposobów. Tutaj omówimy odbiór techniczny mieszkania lub domu od dewelopera i jak ważne jest aby zrobić to dobrze i nie musieć się martwić o ukryte wady.

Odbiór lokalu od dewelopera jest największym wyzwaniem i zarazem największym przywilejem dla nabywcy. Umożliwia on sprawdzenie, czy przekazywany przez dewelopera lokal jest wykonany zgodnie ze standardem, do którego zobowiązał się przy podpisywaniu umowy z nabywcą. Lokal taki powinien spełniać wymogi określone w Standardzie Wykończenia Lokalu, który jest załącznikiem do umowy deweloperskiej (jednocześnie integralnym jej elementem!), zgodnością z projektem (architektonicznym, instalacji elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnym, centralnego ogrzewania, instalacji wentylacyjnej) oraz zgodnością z Polskimi Normami, a w szczególnych przypadkach również z zakresem uzgodnionych z deweloperem zmian lokatorskich w wykończeniu lokalu.

HouseMajster24.pl świadczy usługi w zakresie odbiorów technicznych, sprawdzając lokal pod kątem realizacji zobowiązań  dewelopera w oparciu o powyższe kryteria. Używamy do tego wysokiej klasy sprzętu i narzędzi, które bez problemu umożliwiają wykrycie wad i usterek w wykończeniu lokalu, takich jak: poziomice, kątowniki, szczelinomierze, wilgotnościomierze, mierniki napięcia, laser krzyżowy i kamerę termowizyjną. Po każdym odbiorze sporządzany jest dla Nabywcy szczegółowy protokół zawierający wykryte usterki, wady lub niezgodności z projektem. Ponadto protokół może zawierać również uwagi i zalecenia dotyczące eksploatacji lokalu lub sugestie dotyczące postępowania przy wykańczaniu lokalu.

Odbiór techniczny lokalu to sprawdzenie przez Inspektora HouseMajster24.pl wszystkich elementów:

LOKALU MIESZKALNEGO:

  • ściany/tynki/podłoga/wylewki,
  • okna/drzwi balkonowe/drzwi wejściowe/parapety,
  • Instalacje (elektryczna/grzewcza/wentylacyjna/sanitarna/teletechniczna)
  • balkon/miejsca parkingowe/miejsca postojowe

W przypadku DOMU dodatkowo:

  • dach/komin/schody/garaż/strych/elewacja/cokoły/zagospodarowania terenu.

W następnych artykułach przybliżymy niektóre zakresy odbiorów HouseMajster24.pl poszczególnych elementów lokalu przy odbiorach technicznych.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertę HouseMajster24.pl

https://housemajster24.pl/odbior-techniczny/

Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on pinterest
Pinterest

Dodaj komentarz