Zakup mieszkania czy domu od dewelopera to dla Inwestora bardzo duże obciążenie finansowe i emocjonalne. Czasami jest to inwestycja życia i emocje oraz stres z tym związany są paraliżujące. Aby ograniczyć swoje obawy związane z odbiorem inwestycji, warto wspomóc się wiedzą i doświadczeniem osób zajmujących się takimi odbiorami zawodowo. Inspektorzy firmy HouseMajster24.pl mają odpowiednie kwalifikacje, wiedzę i doświadczenie oraz normowe narzędzia i urządzenia. Dzięki nim Państwa odbiór będzie przeprowadzony rzetelnie i skrupulatnie, a Inspektorzy dopilnują, aby wszystkie ujawnione przy odbiorze wady i usterki znalazły się w Państwa protokole odbioru, który musicie podpisać z deweloperem, przed odebraniem kluczy do lokalu.
Zazwyczaj Odbiór lokalu od dewelopera kojarzy się inwestorowi z przekazaniem kluczy do lokalu i podpisania umowy. Niestety, nie jest to takie proste, oczywiste i bezpieczne. Zazwyczaj w przekazywanych lokalach czają się na inwestorów różnego rodzaju usterki lub wady wykonawcze, niezgodności z projektem lub standardem wykończenia, które mogą rzutować na późniejszą eksploatację mieszkania lub domu oraz skutkować ponoszeniem przez Inwestora dodatkowych kosztów przy wykańczaniu lokalu. W myśl ustawy deweloperskiej takie wady i usterki powinien naprawić na swój koszt deweloper w ustawowym terminie, jednak pod jednym podstawowym warunkiem –
wykaz usterek MUSI znaleźć się w protokole odbioru mieszkania!
Po przekazaniu mieszkania przez dewelopera (odbiór kluczy!), żaden deweloper nie ma już obowiązku naprawiania na swój koszt jakichkolwiek zauważonych przez inwestora usterek! Rękojmia 5 lat dotyczy TYLKO wad ukrytych!
Dlatego tak ważne jest, aby już na etapie odbioru lokalu wykryć WSZYSTKIE widoczne wady, usterki, odchyłki od norm budowlanych oraz niezgodności z projektem i standardem wykończenia zawartym w umowie z deweloperem. Skorzystanie z usług Inspekcji firmy HouseMajster24.pl, daje gwarancję ujawnienia powyższych kwestii oraz dopilnowania, aby znalazły się one w Twoim protokole odbioru mieszkania.
Niektórzy deweloperzy dają swoim Klientom możliwość tzw. wstępnych odbiorów technicznych mających na celu ujawnienie przez Inwestora wad i usterek, które po przekazaniu deweloperowi, mają skutkować ich usunięciem przed właściwym odbiorem. Wtedy taki odbiór przebiega szybko, sprawnie i w zasadzie może ograniczyć się do weryfikacji przez Inwestora usunięcia usterek ujawnionych już na etapie wstępnie odbioru/przeglądu inwestycji.
Usługa obejmuje przeglądy lokali na rynku pierwotnym, oddawanym w ramach umowy deweloperskiej
Sprawdzenie przez Inspektora HouseMajster24.pl, lokalu pod kątem zgodności z Polskimi
Normami i normami budowlanymi, m.in.:
Tynki -odchylenia od płaszczyzny, ubytki, kąty miedzy ścianami, pęknięcia,
Wylewki – odchylenia od płaszczyzny, ubytki, dylatacje,
Wilgotność – ścian i posadzek,
Okna i parapety – umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, montaż uszczelek,
Balkony – obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady, montaż posadzek,
Drzwi – pod względem regulacji, uszkodzeń, uszczelek,
Instalacje – rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie,
Przynależności – komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem usterek,
Sporządzenie raportu dla Klienta z wykazaniem wszystkich wykrytych wad i usterek.
Inspektorzy firmy HouseMajster24.pl posiadają wieloletnie doświadczenie na rynku budowlanym, znajomość norm budowlanych oraz umiejętność identyfikowania realizacji przez dewelopera swoich zobowiązań wynikających ze standardu wykończenia lokalu i załączonego do umowy deweloperskiej projektu,
Na wyposażeniu Inspektora HouseMajster24.pl są wysokiej klasy sprzęty i narzędzia, które bez problemu umożliwiają wykrycie wad i usterek w wykończeniu lokalu, takie jak: poziomice, kątowniki, szczelinomierze, wilgotnościomierze, mierniki napięcia, laser krzyżowy i kamera termowizyjna,
Inspektorzy HouseMajster24.pl odebrali już dla Inwestorów setki mieszkań i domów, zdobywając bezcenną wiedzę i doświadczenie w tropieniu wad i usterek, a także w poruszaniu się w ramach procedur technicznych i prawnych. Każdy odbiór kończy się dla Inwestora sporządzeniem rzetelnego pisemnego raportu z odbioru, wręczanego przez Inspektora po skończeniu oględzin lokalu.
Istnieje możliwość rozliczenia się z firmą HouseMajster24.pl po zakończeniu odbioru, wraz z przekazaniem specjalnego szczegółowego pisemnego raportu wykrytych wad, usterek czy niezgodności ze standardem wykończenia lub projektem lokalu. Każdy Klient otrzymuje fakturę VAT, potwierdzającą płatność i dokonanie usługi.
Każdy Inwestor, który skorzysta z usługi odbioru technicznego w HouseMajster24.pl, ma możliwość skorzystania z rabatu kwotowego, w wysokości zainwestowanych środków w odbiór techniczny (poświadczony fakturą VAT) na ofertę remontową ZUMAX.CO lub możliwość skorzystania z 10% zniżki na jedną z usług oferowanych przez HouseMajster24
Stawki za odbiór lokalu są uzależnione od rodzaju, wielkości i usytuowania inwestycji i wynoszą:
Mieszkanie 0-30 m2 159 zł Dom 0-100 m2 499 zł
Mieszkanie 31-40 m2 199 zł Dom 101-150 m2 549 zł
Mieszkanie 41-60 m2 249 zł Dom 151-200 m2 599 zł
Mieszkanie 61-80 m2 299 zł Dom 201-250 m2 649 zł
Mieszkanie 81-100 m2 359 zł Dom 251-300 m2 699 zł
Mieszkanie 101-150 m2 399 zł Dom 301-400 m2 759 zł
Cena za odbiór mieszkania ZAWIERA już kontrolę:
Przy lokalizacji inwestycji pow. 20 km od Dworca Warszawa Centralna
koszt dojazdu kalkulowany indywidualnie (nie mniej niż 50 zł)
Dodatkowe usługi:
Badanie kamerą termowizyjną 150 zł
Pomiary laserem krzyżowym 100 zł
(w przypadku skorzystania z obu usług na jednym lokalu łącznie 200 zł)
Powyższe ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT.
Wypełnij widoczny obok formularz zgłoszeniowy na podstawie którego skontaktujemy się z Tobą aby do dnia uzgodnionego odbioru, przygotować wszystko co potrzebne.
